山西:中高风险地区企业承租国有房屋减免半年租金
〖壹〗 、省政府办公厅近期发布《山西省促进服务业领域困难行业恢复发展的若干措施》 ，总计61条措施帮助服务业领域困难行业渡过难关 、恢复发展。其中 ，疫情中高风险地区服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，减免6个月租金 。服务业普惠性纾困扶持措施共计22条 。
〖贰〗、被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金 ，其他地区减免3个月租金。对出租人减免租金的 ，税务部门根据地方政府有关规定减免当年房产税、城镇土地使用税；鼓励国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。
〖叁〗 、减免对象：以承租国有房屋（含国企 、行政事业单位房产）用于经营的服务业小微企业和个体工商户为主，重点支持受经济波动影响较大的行业 。减免标准：可能根据地区经济恢复情况、行业受冲击程度等因素动态调整 ，减免期限或为3至6个月；疫情中高风险地区可能延长至6个月以上 。
〖肆〗 、中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的 ，减免当年6个月租金。
〖伍〗 、国有载体房租减免政策根据政策，承租国有房屋（含国有企业、政府部门 、高校 、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的科技型中小企业 ，可享受3至6个月租金减免 。其中 ，疫情中高风险地区企业普遍减免6个月，其他地区企业可能减免3个月 。
山西男子隐瞒行程,致多人感染,如何遏止这种行为的发生?
〖壹〗、一方面要进行严苛的立法规则 ，防止此类人群利用自身的病情危害 ，影响群众安全。一方面政府部门和群众在日常生活中都要做好相应的防控和人员安排，防止跨省患者在行程当中导致的感染情况 。对于这种利用自身的疾病感染危害他人的行为情况 ，我是非常予以抵制和反对的 。
〖贰〗 、这名男子故意隐瞒行程 ，拒绝向当地的防控疫情中心报备，隐瞒密切接触者史，造成山西多名学生感染新冠病毒。
〖叁〗 、隐瞒行程致多人感染被判刑多久隐瞒行程致多人感染被判刑多久 ，需要根据情节进行确定 。分别是：『1』处三年以下有期徒刑、拘役或者管制 ，并处或者单处罚金；『2』情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑 ，并处罚金 。
疫情影响,可以要求解除租赁合同或减免租金吗?
〖壹〗 、受疫情影响 ，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形 ，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见 、不能避免、不能克服”的客观情况 ，属于不可抗力事件 。
〖贰〗、以疫情为不可抗力要求解除租赁合同，法院会根据疫情影响是否导致合同目的无法实现来判定 ，若未达到该程度则不支持解除合同 ，但会鼓励双方协商变更合同条款或签订补充协议 。
〖叁〗 、受疫情影响的租房合同，可根据具体情况选取解除 、变更或提前终止 ，需依据法律规定和合同约定处理 ，不同情形适用不同规则。具体如下：以不可抗力主张解除合同 适用条件：根据《合同法》第94条，若疫情导致合同完全无法履行、合同目的无法实现（如旅游目的的短期租房因封控无法使用），可主张解除。
〖肆〗 、店铺因疫情关闭两个月 ，租金有可能获得减免 ，但需根据房屋性质 、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定 。
〖伍〗、受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的 ，可以要求减免租金 。以下是具体分析：公平原则：因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失 ，从“公平原则 ”的角度出发，这部分损失不应由租户一方单独承担。因此 ，租户有权要求减免租金 。
〖陆〗 、受疫情影响 ，小区禁止外地租户返回租住地的，可以要求减免租金 。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失 ，从“公平原则 ”讲不应由租户一方承担 ，建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜。
