受疫情影响,延迟收楼,我该让开发商赔钱吗?
一般不能要求赔偿；若开发商本身存在工期延误等问题 ，即便有疫情也不能免责 ，业主有权索赔。
或为节约成本降低房屋质量 。疫情后，选取大开发商可降低烂尾、维权风险 ，确保顺利收楼 。
太原多个楼盘延期交房,延期多久为合理范围?购房者能否退房或断供...
〖壹〗 、业主可以退房得有合理合法的硬核理由 ，比如房企售房之时就承诺无理由退房；或者该项目有严重的质量 、违规问题，符合法律规定的退房范围。 对于已经开始还款的借款人，非特殊情况同样不能断供 。不少市民在新闻中看到 ，在全国有几个城市里 ，由于疫情影响借款人收入的原因，有银行表示据规定申请延期还款业务 。但据山西晚报记者了解 ，近来太原无此政策。
〖贰〗、然而 ，如果是开发商自身的原因，如资金链断裂 、施工进度延误等导致延期交房 ，且经过购房者催告后在合理期限内仍未交房的 ，购房者有权要求退房。
〖叁〗 、如果开发商未能按时交付房屋，并在购房者催告后三个月内仍未交付 ，购房者有权解除合同 。反之 ，如果购房者延迟支付购房款，并在三个月内未支付 ，开发商有权解除合同 。 在开发商延期交房的情况下 ，如果购房者给予三个月的宽限期，但开发商仍然未能交付房屋，购房者可以选取退房并要求开发商赔偿损失。
疫情致武汉多楼盘延期交房,开发商不用付违约金吗?
〖壹〗、导致延期交房 ，这样的情况是不能避免的 ，所以不用付违约金 。现在疫情期间，很多地方都采取了封城管控 ，对出入人员严格管控 ，不止房地产很多企业全部停工了，耽误的工期和货物都不需要付违约金 。不可抗力的因素 这次疫情期间大家都不能出门 ，有很多工人在过年回家探亲 ，在他们想再次返回武汉的时候就已经开始封城了。
〖贰〗、疫情期间开发商延期交房，若因疫情及防控直接影响导致 ，开发商一般不构成违约；若超出合理顺延期仍未交房 ，购房者可起诉要求交房并索赔违约金，但以疫情为由直接解除合同通常不被支持 。
〖叁〗 、法律分析：由于疫情的影响 ，延期交房不构成违约 。由于疫情的影响 ，无法如期完成验收和交付的房地产开发项目被纳入不可抗力范围，交付期限视疫情的影响而延长。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日，也可由开发商和购房者协商 。
疫情延期交房最晚几个月
〖壹〗 、针对2020年1月24日及以后交付的商品房项目 ，根据法律规定 ，交付日期可以相应推迟，最长期限为三个月 。如果买卖双方有其他约定 ，则按照双方约定执行。
〖贰〗、疫情属于不可抗力 ，可以延期90天交房 。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金 。 超过这一期限仍未交房的，购房者有权解除合同 ，开发商要退还房款 ，利息和违约金。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方 ，以减轻可能给对方造成的损失 ，并应当在合理期限内提供证明。
〖叁〗 、一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付 。合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》 ，通知表示 ，房地产开发项目可以全面复工 。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。
〖肆〗 、法律分析：虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房 ，但并不是没有期限的 ，合理延期是顺延 。 耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月 ，就顺延2个月 。
〖伍〗、虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房 ，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月 ，延期1个月；耽误工期2个月 ，就顺延2个月 。如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月 ，那肯定是不合理的 ，如果要钻这个空子，开发商则必须罩明要进行赔偿 。
2020年武汉楼盘延期交房,要赔钱吗?
020年武汉楼盘因疫情延期交房 ，开发商在一定条件下可免责 ，不必然赔钱，但需满足法定和约定条件，超出免责期限的延期仍需承担责任。具体分析如下：疫情属于“不可抗力”：2020年新型冠状病毒感染肺炎疫情被全国人大常委会法工委明确认定为“不可抗力 ” 。
延期交房的赔偿规定通常以购房合同约定为准 ，一般按每天支付总房价的万分之五作为违约金；若因不可抗力（如疫情）且开发商提前协商 ，可免除违约金，否则仍需按合同赔偿 。
这次是因为疫情期间工地不能按时复工 ，导致延期交房 ，这样的情况是不能避免的，所以不用付违约金。
延期交付房屋显然构成了违反约定的行为 ，相应地 ，合同双方都应承担由此产生的违约责任 。当其中一方发生违约情况时，另一方可向其提出诸如继续履约 、采取补救措施或赔偿经济损失等方面的违约责任要求 。
通常情况 ，延期收房的物业费收取情况根据双方之间的前期物业服务协议来确定 ，各个地区及各个楼盘的规定都不一样，例如武汉市规定 ，如果开发商交房未入住 ，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取；而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。
要房子：购房者可以选取等待开发商履行完建房义务 ，如期或延期交房。然而 ，在开发商破产重组的背景下，这一选项存在较大的不确定性 。如果最终无法交房 ，购房者将采取赔偿方式 。但赔偿的具体金额和方式将取决于开发商的赔偿能力和法院的判决。
